201 Rue Octave-Crémazie , Boucherville QC

Vente 379 000,00 $  | 
No. Inscription 13271275
Salon Salon Salle de bains
Inscription du bureau:

Danny Carrier, Courtier immobilier résidentiel  |  Chantal Poirier, Courtier Immobilier

Danny Carrier

Danny Carrier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.272.9043

dcarrier@royallepage.ca
www.dannycarrier.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Remarques :

Très beau plain-pied situé dans un quartier paisible et recherché. Plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Très fonctionnel avec ses cinq chambres, deux salles de bain ainsi que plusieurs grands rangements. Grande cour paysager et bordée par une haie de cèdre et clôture. Vous pourrez y relaxer sur le grand patio rond en pavé-uni.
LE QUARTIER
-Cette propriété de type ''bungalow'' est située dans un quartier recherché et paisible au cachet mariant modernité et une touche d'époque des années '60.


RDC
Au premier coup d'oeil, vous remarquerez le grand salon ''baie-window '' d'où émerge une luminosité naturelle et abondante.


La cuisine spacieuse comprend de nombreux modules de rangement. Du coin repas vous aurez accès à la cour par la porte patio.


On retrouve trois chambres de bonne dimension dont la chambre principale dotée d'un garde-robe aménagé de façon fonctionnel.


Une SDB aux allures moderne vient compléter le tout.


SOUS-SOL
Comprend une grande salle-familiale avec un foyer combustion lente ainsi que de nombreux rangements.


Salle de lavage attenante à la salle de bain du sous-sol, séparée par une porte coulissante, comprenant une grande cuve, comptoir et plusieurs armoires de rangement.


GARAGE
Simple largeur avec ouvre-porte électrique de 2 portes dont l'une de côté et l'autre menant directement à la cour, le bas des murs du garage est en acier inoxydable (plancher chauffant).
COUR


AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS


-Toiture: 2014
-Salle de bain du RDC: 2008
-Balcon: 2002
-Ajout d'un garage (1999 +/-)
-Plancher céramique chauffant: 1999-2000 +/-
-Isolation entre-toit, sous-sol et murs: 1999 +/-
-Revêtement de briques de la maison: 1999 +/-
-Pavé-uni: 2000 approx.
-Système d'irrigation: 2000 approx (non fonctionnel)
-Ajout d'armoires de cuisine: 1999-2000




Note: **** le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


Une visite s'impose on vous y attend



Inclusions :  Luminaires/ventilateurs à plafond,stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, piano,hotte de cuisinière,ensemble patio extérieur (1 table et 4 chaises).

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $123 400,00
Évaluation de l'immeuble : $207 400,00
Évaluation totale : $330 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 533,00
Taxe scolaire : $633,00
Taxes annuelles totales : $3 166,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 77.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6035.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 42.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1967
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois
Garage: Attaché , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.54 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • grand garde-robe 3 portes
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.74 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.14 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.81 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
    • baie window,O'GEE
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.20 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle à déjeuner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.25 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 7.19 m x 4.88 m
    • Plancher :   Linoléum
    • combustion lente
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.56 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique
    • mur,plancher et plafond cér
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 2.26 m x 2.71 m
    • Plancher :   Autre
    • tablettes
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.75 m x 3.41 m
    • Plancher :   Linoléum
    • bilbiothèque incorporée,
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.75 m x 2.71 m
    • Plancher :   Linoléum
    • bibliothèque incorporée
  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.74 m x 1.56 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant